¿Piensa Comprar?

Comprar una casa es lo más emocionante en nuestras vidas. Haciendo la decisión correcta escojiendo su agente vendedor de casas, es el primer paso para asegurar que su nueva casa y la comunidad cumpla con su necesidades. Mis servicios y experiencia son para darle la ayuda financiera para encontrar la casa que mas le agrade a usted y a su familia. Para su comodidad también le proporcionaré listas de casas por corréo electrónico. Realmente me he sentido orgullo de todos mis negocios y ojalá que usted me permita que le ayude.

• Me aseguraré de que mire todas las propiedades en el area que cumplan con su critério.

• Lo guiaré en todo el proceso para la compra de la casa, encontrando casas que usted pueda mirar y ayudarle también a obtener el mejor financiamiento.

• Me aseguraré que no pague mucho por su nueva casa y lo ayudaré a no cometer errores que le pueden costar dinero.

• Le contestaré todas sus preguntas aserca del mercado local de su area, incluyendo escuelas, vecindarios, economia local, y mucho más.

Antes que usted empieze a buscar su nueva casa:

• Investigue su crédito y si es que tiene errores, corríjalos antes de que sea demasiado tarde.

• Determine una cómoda mensualidad para su nueva compra incluyendo el enganche y su pago mensual.

• Búsque el programa de prestamos que llene sus nesecidades y que sea pre-calificado.

• Escoja el agente de bienes y raices que usted confíe y que le entienda sus nesecidades.

• Escoja que area residencial es la mejor para sus nesecidades.

• Identifique las cosas más importantes que necesita para tener en su nueva casa.

Los Costos para cerrar su trato son:

• Cargos del prestamista que incluyen cargos por el procéso del préstamo, los cuales le aseguran la preparación de como establecer la cuenta para los costos.

• Cargos de una tercer persona incluyen cargos de aseguranza, título de la propiedad y otras inspecciones.

• Cargos del gobierno que incluyen el registro de las escrituras, e impuestos de la hipotéca del estado y local.

• Cargos e intereses que incluyen aseguranza de la casa, intereses por el préstamo, impuestos de bienes y raíces y ocasionalmente aseguranza privada para el hipotecario.

Pregunte en cuanto le saldrian los costos para cerrar su trato.

¿Piensa Vender?

Vender su casa no debería de ser una preocuación para usted. Escojiendo a su agente vendedor de casas, es el primer paso para asegurar que las inversion de su casa valga la pena.  Mis servicios y experiencia le permiten a usted concentrarse en su mudanza, mientras yo manejo la venta de su casa desde el principio hasta que cierre el trato.

Como su agente yo...

• Le haré un analisis completo comparando el valor de su casa con las de su area residencial.
• Recopilaré un plan comprensivo detallando todos los esfuerzos que dedicaré para vender su casa incluyendo internet, y periódicos locales.
• Enseñaré su casa a los compradores más calificados obteniendo su casa a la máxima exposición
• Le ayudaré en toda la presentación de su casa y me aseguraré que obtenga el mejor precio
• Le ayudaré a obtener ofertas y le ayudaré a negociar el mejor trato lo mejor possible.
• Le ayudare a encontrar su próxima casa y le contestaré todas las preguntas acerca de la venta en su área local, incuyendo escuelas, vecindarios, economía local y mucho más.

• Los costos de las asegeranzas y del titulo de propiedad dependen del precio que venda la casa.
• Comision para el agente de bienes y raices por todos los servicio, le puede costar entre el 5% o 7%.
• Impuestos transferibles de la propiedad local, impuestos transferibles del pais, impuestos transferibles del estado e impuestos de ganancia del estado capital son los cargos que usted tendra que pagar por tener el previlegio de vender su casa.  Credito para el comprador o si no ha pagado impuestos antes o durante el ano son variables y dependen cuando cierre su contrato.
• FHA : Los costos y todos los cargos ahora son negociables entre el FHA, el vendedor y el comprador.
• Costos por la inspeccion de su casa en algunas circumstancias son pagables por el vendedor e incluyen pestecidas y polilla, radon y otras.
• Costos de miscelaneaos pueden aumentar corrigiendo problemas que nos informen durante la inspeccion de la casa.